怎么确定房贷是lpr 怎么确定房贷是否享受首套房
房贷LPR即房贷根据贷款市场报价利率来确定，是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成，以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出，每月20号更新。
想要知道是房贷是固定利率还是浮动利率，有以下几种方法1，直接，查找一下贷款合同，合同上一般都会注明贷款利率定价方式2，拨打贷款经办银行的客服电话，询问银行工作人员自己的贷款利率需要注意，自己办的贷款是浮动利率。
我行借款合同里定义中的“贷款基础利率”现在的官方标准名称就是“贷款市场报价利率”，即LPR由18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种自。
共同贷款人在主贷人确定转LPR后在同样的办理渠道确认即可办理房贷转LPR可通过手机银行APP短信银行柜台及网络银行等多种渠道办理，线上办理只需共同贷款人同样登录账号后点击确认办理即可，线下办理需要主贷人和共同贷款人。
但是这个点位是各个银行根据自己的情况自行确定的，所以和以前的房贷利率相比，LPR是来代替从前的贷款基准利率现如今的LPR主要可以分为两种，一种是1年期的LPR是425%，另一种是5年以上的LPR是585%，当前央行的基准。
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