广州房子双合同 广州二手房合同范本
法律分析严查新建商品房违法违规销售行为商品房销售须明码标价，执行“一房一价”标价，不得高于备案价格销售，不得在标价之外加价以及收取未标明费用，不得以捆绑搭售“双合同”或者附加条件抵扣房价等限定方式，迫使。
一般来说，我们在买房时与 开发商 签订的是 商品房买卖合同 ，只有这一份合同是 房屋买卖 的法定合同，这一份合同就包括了你买房的总房款，这就是单合同说法双合同是与单合同相对而言的双合同是指在商品房买卖时。
双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施，这就会影响开发商的切实利益的，于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生一份就是政府的。
房子双合同可以打赢官司的，如果双合同有互相矛盾，以最新为主，如果没有矛盾，同时执行，只要不在威胁情况下签订合同都是有效的，希望能够对你有帮助。
7个广州买房要注意的重要因素1采光很重要这和楼间距容积率有关等因素有关，有些开发商想多卖钱，就把楼盖的很密，把政府给的容积率用满有些普通低端小区竟然有别墅，别觉得奇怪，完全是为了满足容积率的需求。
双合同是指一套房子您得签两份合同，一份是需要网签备案的购房合同，也就是政府限价的那份合同另一份是以装修名义补充收费的合同其出现的原因是因为政府限价，比如说市面上卖2W的房子，政府限价一万2，那么多余出来的。
法律分析双合同买房可以要求退，但违约要求退房的一方当事人可能要承担相应的违约责任，当事人另有约定或法律另有规定的除外守约一方当事人可以要求合同不履行或履行不符合要求的违约方承担继续履行采取补救措施或者赔偿。
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