业委会与物业签合同 业委会与物业签合同需要什么手续
法律分析业委会签的物业合同业主可以查看业委会是业主的代表，是代表业主的，那业主有权去查看业委会和物业的合同，更可以要求业委会提供出与物业签订的合同复印件根据相关法律规定，业主委员会应当向业主公布下列情况；物业合同是和业主委员会签物业合同并不是与业主签的，合同只认业委会或者业主大会的公章，盖章即为生效因为对方是属于一个组织，而不是单个个人业主委员会应当与业主大会所选聘的物业服务企业订立相应的书面版物业服务。
法律分析业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的，业主委员会是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同法律依据中华人民共和国物业管理条例 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下；法律分析根据相关法律法规，确定是否与物业公司签订或续签物管合同的决定权在业主大会，业委会根据此决定，代表全体业主与物业公司签订或续签合同，只要业委会在合法存续期间代表业主所签订的物业合同应该都是合法的业委会签署。
业委会与物业签合同范本
业委会是无权修改原物业合同的因为，小区的重大问题必须经过业主大会讨论决定，而签订或修改物业合同就是小区业主大会的债权，而业委会只是业主大会的办事机构，是无权擅自修改物业合同的当然，如果已经签订了物业合同，业主。
法律分析业主委员会可以与物业服务企业签订物业服务合同，需要注意以下问题1物业服务合同可以分为包干制物业服务合同与酬金制物业服务合同2注意程序合法性3注意明确和细化双方各自的权利和义务4注意明确违。
法律分析1物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案2业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约3。
与物业公司协商后才能修改业委会是无权修改原物业合同的因为，小区的重大问题必须经过业主大会讨论决定，而签订或修改物业合同就是小区业主大会的债权，而业委会只是业主大会的办事机构，是无权擅自修改物业合同的当然。
法律分析物业服务合同一般是由业主委员会与物业服务企业订立的，业主通常不是物业服务合同的当事人法律依据中华人民共和国民法典第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主。
有业委会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同业续签合同流程具体程序是成立业主大会，根据物业管理条例进行续签合同业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式但是，应当有物业管理。
法律分析1双方名称住所合同的甲方委托人为物业业主或选举产生的业主委员会，乙方受委托人为物业服务企业2委托服务项目，即接受服务的房地产名称位置面积四至界限3委托服务内容包括房屋的使用。
法律分析一公司资质要搞清楚二小区公共资产要搞清楚三小区所有能产生的收费项目和费用要搞清楚四物业服务承诺要细化，比如保安多少人，分班情况如何，管理层多少人，卫生绿化多少人，水电气等维修服务多少人等。
业委会与物业签合同有效吗
1、业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的，业主委员会是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同业主入住的时候，物业公司会要求业主签署入住手册或者入住协议这就是合同性质的法律文件，具有。
2、法律分析业委会私下签物业合同是不合法的没有公示全体业主，也没有经业主大会同意业主在不知道有此服务合同，及对服务水平，卫生水平，收费标准等内容都不清楚的情况下，不交管理费，可以业主可以召开全体业主。
3、法律分析和物业公司签续签合同，业委会是必须要召开业主大会的，经23以上的业主同意才可以续签合同法律依据物业管理条例 第十一条 下列事项由业主共同决定一制定和修改业主大会议事规则二制定和修改管理规约。
与本文知识点相关的文章：
