商铺出租合同注意事项 商铺出租合同一次签几年比较好
根据法律规定，门面房租赁合同需注意所租赁房屋的产权人和所有权人所租赁门面房的质量条件和价格履行期限地点和方式等双方的违约责任和争议解决方式等其他注意事项等法律依据 中华人民共和国民法典第四百。
2必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的需共有人一起签字方可生效3在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等4如所租商铺需经装修后方可。
商铺出租注意事项包括1调查商铺的档案2注意当事人是否都具备进行商铺租赁的相关资质3注意免租装修期，出租不得收取承租人装修期间的租金4租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
商铺租赁的合同一般包括以下几方面当事人的姓名名称及住所房屋的座落地址面积装修及设施状况，租赁的用途租赁期限租金及交付方式房屋状况及修缮责任有关转租的一些约定合同变更解除的条款，违约责任以及。
法律分析商铺租赁合同需要注意以下事项1必须订立正式的租赁合同2必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件3订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用4如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的。
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