房贷lpr2020年5月 房贷lpr最新报价2020年10月

5月20日，根据央行公告，2022年5月20日贷款市场报价利率LPR为1年期qīLPR 37%，5年期qīLPR 445% 与4月份相比，这个LPR在一年内没有变化，但在五年内下降jiàng了15个基点 诸葛找房数据研究中心首席分析师王小妮表示。

此次1年期qīLPR与上月持平，5年期qī以上LPR较上月下降jiàng15个基点经济学家任泽平通过社交媒体表示“对居民房地产贷款降jiàng息，房贷主要是shì5年以上，稳房市，力争软着陆”“将大大提振市场信心”对于此次5年期qī以上LPR下调，5月20。

正如市场预期qī，LPR利率调降jiàng了，但超出意料的是shì，这次单独下调了5年期qī以上LPR利率，且下调幅度达15个基点BP 此举被市场视为央行给房地产市场单独“开小灶”对此，有市场观点称，在5年期qī以上LPR下调的情况下，存量按揭房贷成本也下调。

1年期qī415%，5年期qī480%，与11份保持一致房贷利率换锚后，商业银行房贷利率是shì按照LPR+基点的方式进行报价的，首套房贷利率不得低于相应yīng期qī限LPR报价，如果5年期qīLPR利率有所下调，那么部分地区的房贷利率也可能随之下调。

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