建行lpr基点 建行LPR基点降了还是增加了

建行lpr加835个基点是LPR的计算方法，LPR利率是按照LPR利率加上LPR利率加点来计算的，如果原有利率低于LPR利率，则可以转换为固定dìng利率，如果高于LPR利率，则转换为LPR利率比较划算参考LPR定dìng价房贷利率的计算思sī路，按照“等价。

意思sī是在中国人民银行规定dìng的基准利率上上浮59个基点比如基准贷款利率是45%，那么建行上浮59个基点，建行的贷款利率就是509%央行公布bù了最新一期qī的lpr价格一年期qīlpr为385%，5年期qī的lpr为465%所suǒ以LPR+59基点=4。

2021年2月20日最新公布bù的LPR，5年期qī的LPR为465%，而该利率已有10个月未发生过变化因此在过去的几个月里，首套房的贷款利率不会低于465%以最新变化为准，后续一般是加60个基点，贷款利率在525%左右。

1利率加835个基点，就是利率上浮0835%，而2019年12月发布bù的5年期qī以上LPR为48%，加835个基点即为5635%2这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期qīLPR总体呈下降走势，那。

转了以后还是539%，要等到利率重新定dìng价日后才根据新的LPR执行新的利率有必要转换成LPR浮动利率形式2020年1月公布bù的LPR为48%，23月为475%，4月为465%，换了之后可以减少月供且目前近几年的趋势和经济。

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