合同效力与物权效力 合同效力与物权效力区分原则 王利明
1、法律分析合同效力和物权效力的区别可以这样说，以发生物权变动为目的的基础关系主要是合同而合同是属于债权法律关系的范畴，其成立以及生效应该根据合同法来判断物权变动的合同与物权变动本身则是两个法律问题法律依据。
2、区别在于 不动产物权 变动登记的效力如何，不影响双方当事人达成的不动产物权变动 合同的效力 合同的生效能够产生债权法上的效果，但不一定能发生物权法的效果要发生不动产物权的变动，还必须进行不动产物权的变动登记。
3、物权纠纷和合同效力相分离，是两种不同的法律概念合同的效力，是指有效成立的合同，依法产生了当事人预期的法律效果依合同法的建构逻辑，合同的订立是规范缔约当事人之间如何达成合意，合同的效力则是进一步规范当事人的合。
4、法律分析如果是依法登记的话，那么不动产物权的变更，转让，消灭和设立，就可以最终发生一定的效力如果没有并没有登记的话，就不会发生效力，但是如果法律有另外规定的话，那么情况另外会有变化如果当事人之间有签订关于。
5、合同效力和物权效力的区别合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力，物权具有对世效力和排他效力仅凭借权利人的对物支配行为即可实现。
6、合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更可撤销合同物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力物权的。
7、合同一般以物权转移，使用为基础而发生的行为效力，合同以约束对物的使用转借赠与，出售等等的权利为前提合同效力依然约束物权的转移，也就是基于物权的基础，从而行使合同权当事人之间订立的设立变更转让和消灭不动产。
8、法律分析合同效力与物权转移是两个概念法律依据中华人民共和国民法典 第二百一十五条 合同效力和物权效力区分，当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自。
9、合同一般是对人权相对性，需合同双方达成一致的意思表示，产生合意物权一般是对世权绝对权合同和无权说起来也是个不简单的体系，不知道你指的具体是哪方面。
10、我国民法典第二百一十五条规定“当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力”这就说明以发生物权变动为。
11、物权行为与债权行为是两个不同的概念在大陆法系，把这个概念区分得尤为详细，又分为要件主义和意思主义如果你想问的是关于我国的具体规定的话，你这样理解也是有一定问题的合同有效与物权变动应当区分开来合同有效。
12、当事人之间订立的设立变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力是的，合同有效，物权不一定有效，后半句只有三个字，所以不知道如何为你。
13、1订约主体存在双方或多方当事人商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利。
14、物权的效力如下1物权相互间的优先效力这种优先效力，是以物权成立时间的先后确定物权效力的差异2物权对于债权的优先效力在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力法律依据根据民法典第一百。
15、无权请求返还孳息双方事后去补办登记，该效力待定处置当然就转为有效处置总之一句话，不动产物权的所有人在被撤销或变更之前仅依登记为准，别的都不用考虑物权变动合同效力仅是合同本身的效力，与物权效力是两码事。
16、法律分析抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效1抵押合同有效我国法律对合同效力与物权效力的区分作出原则规定“当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同，除。
17、虽然担保法有抵押合同自登记之日起生效的规定，但本法在担保物权编抵押权一章，改变r这一规定，即不动产抵押登记，只产生抵押权生效的效力司法实践也明确了区分合同效力与登记效力的原则，如最高人民法院1995年关于审理房。
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