签店面合同注意事项
受让方在签订门面转让合同的时候需要注意哪些问题呢？ 因为对转让方各方面因素都不是非常了解，所以在签订这份合同之前，受让方需要做好以下准备 一调查商铺的档案 承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几；法律分析签订门面合同之前应当做的工作1应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险2查明房屋的；1免租期，出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期 2计租日租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日起算3装修，建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定，审核对方的装修方案；法律分析1签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明2务必考察店面转让的原因及之前的债权债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱3务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内。
因为商铺适应的电费电话费物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办？可以在合同应当；法律分析合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款一当事人的姓名或者名称和住所二标的三数量四质量五价款或者报酬六履行期限地点和方式七违约责任八解决争议的方法法律依据；2在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施物品和货物，保持店面已有装修装饰设施设备门窗墙面地面和天花板面的完好和完整，以便于使用3在合同中约定，办理店面交接手续时，应由。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同更多关于商铺转让合同签订有哪些注意事项，进入。
法律分析合同的内容由当事人约定，租店面签合同注意情况1租金金额和缴付方式，房租期限2在保证房屋整体结构的前提下，承租人有权按意愿装修3如房屋需拆迁，应该提前通知承租人若房主因不可抗拒的原因单方面；签店面租赁合同要注意，承租人与出租人是否具有相应的民事行为能力意思表示是否真实租赁合同的内容是否违法以及合同中是否约定了租赁期限租金等重要条款法律依据民法典第一百四十三条 具备下列条件的民事法律。
商铺转让合同签订要注意的包括1合同双方当事人的基本信息2双方应明确所转让商铺的基本情况3在合同中约定店面的交接时间，确定具体日期4明确合同保证金及转让费条款5明确约定转让手续6据实际情况对转让。
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