顶楼为什么便宜 顶楼为什么价格便宜
顶楼的房子为什么便宜1冬冷夏热 顶层的房子是整栋楼里面高度的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬。
顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层一顶楼容易出现夏天热，冬天冷的情况对于大多数人来说，买房子是一件大事，毕竟一套房子的价格可能会让人奋斗好几十年，因此买一套自己称心的房子是很多人的追求。
之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖但具体会不会出现这两种情况，就很难说一般来说，顶楼漏水，是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房。
住房顶楼优点便宜，同比其它楼层来说便宜不少，安静，少了楼上住户的噪音，视野开阔，如果喜欢看景色的顶楼是不错的选择顶楼的缺点，容易漏水虽然楼顶防水质保期是五年，但是顶楼防水没有百分之百的合格，而且五年之后维修很。
他们这么做当然不是为了做慈善，而是为了赚钱老旧小区的顶楼价格便宜，还有升值空间，如果运气好能够赚得到比成本多好几倍的利润，在这种利益驱使下，购买老旧小区顶楼的人就很多了老旧小区顶楼价格便宜的原因 这些购买老旧。
1顶楼楼板即是露台了，很少有遮挡物，所以通常构成冬冷夏热的局面，夏天白昼的时分，楼板直接暴露在太阳底下，经过一天的暴晒，即便到了黑夜，整个房子也是火辣辣的，开再多的空调也是无济于事而冬季即便不开门窗，凉风。
选购顶层很重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的优选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快纯南向的房子也不错，但相对较热，空气流通性差其次选纯东的房子。
在买商品房的时候，一般顶楼的房子价格会便宜很多，顶楼的房子视野相当开阔，如果所在的房屋楼层比较高的话，就能够欣赏到远处的风景，能够看日落还能够欣赏到夜景，确实非常的惬意，因为顶楼一般都会有一个天台，所以还能够在。
六层楼房六楼价比五楼便宜好多的原因是六楼是顶楼顶楼的房子存在以下弊端1夏热冬冷，住房舒适度不佳，比低层更耗电2如果建筑质量有问题，顶楼容易出现渗水裂缝等问题3消防隐患更大，如果发生火灾，热气和火。
正常情况一下，顶楼过多年后，漏水几率很大，而且如果顶层真的漏水的话，会让很多人无处下手因此，还是奉劝买房者，顶楼还是算了，即便是顶楼比较便宜也不要考虑，未来遇到的问题将会更多，到时候后悔都来不及，而这也是绝。
第三不利于腿脚不方便的人员下楼这种情况，我们只针对电梯房而言，特别是那些30多层的顶楼，一旦没电电梯无法使用，上下楼采购实物，上班很不方便，也是顶楼可能存在的一些问题顶层所具有的优势 第一通风效果较好如果。
2价格更有优势这也是很多朋友选择顶楼的最根本原因顶楼相比其他楼层，有一些优惠其实对于这一点，你可以去各个楼盘咨询像顶楼，一般比其他地产项目便宜几个点，对于资金紧张的朋友来说真的非常好3顶楼隔热能力差。
为什么买房子一般都是中间楼层最贵一二楼其次，而且越往顶楼越便宜，那是因为愿望顶楼呢，它的呃呃，环境虽然说不错，但是呢太高那么安全性就嗯，上下班儿走动也不方便，还有就是说嗯太高了，然后顶楼的房子呢，它会嗯。
顶楼并不一定不能购买，如果个人感觉顶楼优势大于劣势，且性价比较高，顶楼也是一个不错选择顶楼因为是一栋楼最高点，上方没有人居住，所以对比下层会更加安静，不会有楼上跑跳，楼下吵闹的矛盾，其次顶楼一般位置比较高。
而且都会配备电梯，视野开阔，居住安静我家就住顶楼，高层，买的时候比中间便宜二十万，无天台阁楼赠送，可能位于云南昆明的原因，冬天不冷夏天不热，根本没有用空调这么一说了，上面空气好，楼上无噪音，但是，顶楼的缺点。
因为顶楼容易漏水隔热保暖性能差水压过低， 这些是人们不喜欢买顶楼的原因，也是顶楼的缺点，不过买顶楼会拥有开阔的视野楼道干净私密性更好，价格更优惠，这些是它的优点现在人们买房子的时候总是特别排斥顶楼，多数。
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