房子签了合同不想卖了 房子签了合同不想卖了怎么处理
法律分析签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同依据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救。
但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的，购买方可以要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉通常情况下，签订了卖房合同之后就要按照合同约定履行，如果无故反悔，应当按照。
法律分析签了房屋出售委托书又不想卖也是可以的，但是成立的合同对双方有约束力，可能要承担违约责任，支付违约金法律依据中华人民共和国民法典第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称数量质量价款。
民法典签订房屋买卖合同不想卖房了需要承担相应的违约责任买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项。
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