房地产税归谁 房地产税是财产税吗
法律分析房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳法律依据。
城市房地产转让管理规定第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费契税暂行条例第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳。
房产税由产权所有人缴纳产权所有人是不动产的所有人，一手房的所有人是开发商二手房的所有人是业主。
房屋买卖的税费一般情况下是由卖方来承担主要部分的在二手房买卖交易市场中，卖方需要交纳个人所得税和营业税但是买卖居住已满两年的房屋，卖方可以免征营业税如果居住未满两年的二手房买卖的，卖方需要交纳房价的百分之五。
中央税即属于中央固定财政收入，由中央集中管理和使用的税种具体来说，中央税包括下列税种关税，海关代征消费税和增值税，消费税，中央企业所得税，地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税，铁道部门各银行总行各。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第二条房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
法律分析房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税二手房买卖需要交的税有契税营业税土地增值税等契。
其中个人所得税比例1普通住宅总价*1%或总价成本*20%2受赠或继承所得按总价*20%征收3购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交法律依据中华人民共和国个人所得税法第二条 下列各项个人所得。
法律分析土地出让金土地契税由取得该宗地的土地使用权的人缴纳，土地征用管理费属于当地土政策，不是国家税费营业税土地增值税印花税由出售商品房的开发商缴纳，房产契税印花税由购买商品房的业主缴纳，建筑税没有。
房产税由产权所有人缴纳根据中华人民共和国房产税暂行条例第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权。
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法或请机构所在地主管税务机关核定房产。
房产税当然是由房东交因为房东取得了租金收入，而房产税条例明确规定“按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税”很明显，租赁合同没有约定，按照房产税条例规定，由房东交纳房产税如果房东。
作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充在目前的方案设计中，契税土地增值税耕地占用税等将暂不纳入。
法院拍卖房产的税费应当由买受人缴纳买受人必须在指定的日期内办理缴纳税费等相关手续，税费约为报税价的10%，买受人拒绝缴税悔拍的交纳的保证金不予退还法律依据契税暂行条例第三条契税税率为35％契税。
亦由房产代管人或者使用人纳税5无租使用其他房产的问题纳税单位和个人无租使用房产管理部门免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税6产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税法律依据中华人民。
A 答案解析产权不明的，由房产代管人或者使用人纳税对个人所有的非营业用房给予免税产权出典的，由承典人纳税。
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