房地产税是契税么 房地产的契税是什么意思
房产税和契税是有区别的，第一房产税是向卖房人征收的，契税是向买房人与卖房人双方征收的，房产税是有界限的，而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的现在实行的房产税又有了新的变化，所购房屋超过二年后，可以不交纳房产税。
不是， 房产税 不属于 契税 房产税征收 范围限于城镇的经营性房屋 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种 财产税 ，实行一次性征收 契税的纳税义务人是境内转移土地房屋权属；房产税不等于契税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税契税是不动产的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收法律依；通常情况下，房地产的契税一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税房地产的契税要在签订土地房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天，按照百分之3到；房屋契税意思是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税房地产的契税应在签订土地房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天，按照百分之三至百分至五的税率向。
不包括农村，而契税范围不限制4房产税和契税的缴税时间不同房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳5房产税和契税的缴税税率不同房地产税税率一般为12%和12%，契税税率为3%到5%6房产税和契税的；契税，现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税3征收范围不同 房产税征收范围限于城镇的经营性房屋契税是以所有权发生转移变动的不。
房产税的特点1房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋2征收范围限于城镇的经营性房屋3区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租出典的房屋按租金收入征税契；房屋契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税房产契税分类具体如下1是按成交价格计算成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税这种定价方式，主要适用于国有；房地产税与房产税的区别，具体如下1房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税2契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产；二购房契税购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收它是对房地产产权变动征收的一种专门税种纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收。
根据征税对象的不同进行分类，契税属于财产税的一种即纳税人因为购买财产而需要承担相应的税款我们常见的税种当中，属于财税的还有，房产税和车船使用税当然，房产税和车船使用税，需要每年交纳一次，而契税只需要在购买；房产税和契税不是一样的房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税契税是不动产的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收；契税的征税对象则是所有权变动的房地产，向产权人征收的一种财产税2房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳3房地产税税率一般为12%和12%，契税税率为3%到5%法律依据中华人民共和国房产税暂行条例。
法律分析1征税对象区别 房产税是向卖房人征收的，契税的征税对象是境内转移土地房屋权属的承受人2缴税范围区别 房产税限于城镇的经营性房屋，不包括农村契税范围不限制，只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳；房地产税征收的方式有4种1契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳3土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4所得。
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