公司自建房地产税 公司自建房地产税怎么算
房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市。
法律分析根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种1按房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为年应纳税额=房产账面原值×130%×12 2按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额=年租金收入×。
从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30%房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%房地产税每年都要交。
自建成之次月起征收房产税税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税税人在办理验收手续前已使用或出租出借的新建房屋。
出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起计征房产税房地产开发企业自用出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税2纳税单位新建扩建翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税未。
1纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收 房产税 2纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税 3纳税人在办理验收手续前已使用或出租出借的新建房屋，应按规定征收房产税 对于自建房。
根据相关法律规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税自建厂房建成。
房产税的征税对象是房产所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产学习工作娱乐居住或储藏物资的场所不管是自建房屋还是委托建造房屋，只要你公司拥有该房屋的所有权，就属于房产税的征税。
4按土地增值税暂行条例规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人按转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收5企业所得税法第六条规定，企业以货币形式和非。
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