出台房地产税应对 国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知
1、首先我跟胡锡进的看法是一样的，我认为房产税并不能够从根本上直接降低房地产的价格，主要就是因为他本身并不是来降低房价的，也不是来改变需求的，而是为了能够很解目前的贫富差距，毕竟在此前有很多人通过买房实现了身价的；1国家规划建议稿中谈及了健全地方税直接税体系，这其中肯定包括房地产税2未来土地财政很难延续下去，而出台房地产税可为地方财政收入补充重要来源3随着房地产相关信息的健全，对于家庭的“第三套住房”征收房产税；至于房地产税出台会对市场产生什么影响，许小乐表示，房地产税一定会遵循稳妥推进，首先是扩大试点城市，总结上海和重庆试点经验，进一步优化征收方式，在房价上涨压力较大的城市扩大试点许小乐表示，前期，深圳开始实行二手房官方；据报道，中央决定对居民住房征税，主要目标是完善分税制，给地方以稳定收入来源但社会公众却误认为，目前政府推进的房地产税改革，其目标就是为了压低房价其实，通过征收房产税完善分税制，给地方以稳定收入来源，与公众所；房地产税仅针对满足基本生活需要外的房屋征收，刚需住房基本不受影响，拥有多套住房的人群受到此税种的影响会增加房屋的持有成本，对房屋持有人而言会降低持有的积极性莫天全表示，“我一直认为房产税是迟早要出台的，但是出台；国海证券指出，房地产税的出台时机应是房地产上行或者平稳时期，边际影响最小，更容易被市场所接受，下行不合适当房地产市场上行时，房地产税预期成本远低于房价和房租上涨的预期收益，征税不会对市场产生重大冲击当市场。
2、2月20日，浙江省财政厅国家税务总局浙江省税务局发布关于延续实施应对疫情影响房产税城镇土地使用税减免政策的通知简称通知，明确延长现行房产税城镇土地使用税优惠政策2020年浙江省出台的房产税城镇土地；现阶段出台的房地产税政策，税务征收的范围是从当前开始还是名下有房产均需上税，这个范围很难把控，如果都要征收，工作体量太大，做起来有困难，如果只从现阶段购买的房产中征收，又会引起大家的不满，觉得不公平2房。
3、房地产税改革试点影响刚需吗1 这次开展房地产税改革试点工作，特别明确规定了此次授权的试点期限为5年，时间已经进入了倒计时状态多位专家向央广网记者表示，对刚需住房可能影响不是特别大，影响最大的，恐怕是多套房或者；但是，必须要知道，房地产税出台的主要目的不是为了降房价，而是提高直接税比重的需要所谓直接税意思是税费不能转嫁，而由纳税人直接负担的税收比如企业所得税个人所得税房地产税遗产税等而间接税则是纳税人间接。
4、“现在有些地方楼市热得难受就往下硬压，这都是行政手段为主，治标不治本，可以治本的依然是出台房地产税”财政部财科所原所长经济学家贾康此前建议，海南和深圳两地，应当积极推出更高水平的房地产税改革试点半年内4；2征收方式房产税有两种征收方式，可以选择房产余值房产租金这两种，若是直接选择房产余值来计算的话，其税率为12%，若选择房产租金来计算的话，其税率为12%，当然房地产税在征收时也是有免征的情况，即个人家庭；“炒房”牟利增加了自住购房成本，扰乱了市场环境，损害了广大人民群众居住购房的权益此次房产税政策调整就是针对近期重庆市主城房地产市场出现的异常现象出台的应对措施，将遏制“炒房”牟利行为，引导合理市场预期，维护房地产。
5、即便达到征收标准也不会产生太多税费，对刚需族来说压力不大，这也从一定程度上能够缩小贫富差距从配套设施看，房地产税的出台带动房价下行，进而影响人口向城镇和市区聚集，推动城镇化发展，随着人口的聚集，必将带动医院学；这其实并不是房产税，而是房地产税，这个概念一定要搞清楚与此同时，房地产税并不是直接出台，而是在重庆和上海两个地区进行房地产税的试点工作在经过了评估之后，房地产税才会在其他城市陆续出台当房地产税的概念已经。
6、对于免征额和税率，目前官方并未透露出任何信息当下，大家讨论较多的是出台房地产税是否能够替代土地出让金三中短期内，房地产税与土地出让金并行不可避免 征收房地产税是世界惯例，这可能是该税种立法最具说服力的理由；开征房地产税短期将对房地产市场和居民生活产生一定影响，房企拿地预期或有下降，住宅产品供应业态或结构也存在调整预期房产流动性增加下预计新房市场供需矛盾有所缓解，房价上涨动能减弱，投机性需求受到一定抑制，新房销售规模。
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