房地产税看法建议 对于房产税改革的看法
房地产税渐行渐近5月11日，财政部全国人大常委会预算工委住房城乡建设部税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见这被业内。
“这是一个非常复杂和困难的过程”其次，除了税制体系的再设计，房地产税还面临哪些难题？一房产税收入都抵不上征税成本？专家建议由中介组织代征 目前很多人不清楚“房产税”和“房地产税”这两个概念到底有什么区别。
一有利的方面 1有利于下调房价，使得房价回归到正常水平 随着社会经济的飞速发展，近几年房价不断攀升，兴起了一股ldquo炒房热rdquo，房价一路走高，普通消费群体越来越买不起，而国家通过房地产税增加房屋成本。
3 房价短期预计会有一定下行压力，长期房价取决于经济发展，人口结构等多方面因素不解决土地财政，还是有上涨预期韩国房地产税推行后房价继续上行4 地方政府影响初期房地产税收入只有几千亿的体量，最多不超过1。
房地产税收是一个综合性概念即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税企业所得税个人所得税房产税城镇土地使用税城市房地产税印花税土地增值税投资方向调节。
以争取居民个人的支持由于房地产的不可流动性，建议在适当的时候，可以再增加一些城市进行房地产税的改革试点，比如试点按上述住房建筑面积课征的办法我国税制改革中还有一条经验，就是分步渐进式改革由于目前城镇土地使用。
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