房地产税将至 房地产税改革来了

新契税法自2021年9月1日开始实施，而房产chǎn税是还没有全国性征收shōu的，两个税收shōu是不同的房产chǎn税分为按房产chǎn余值从价计征或按租金收shōu入从租计征两种房产chǎn税是税法中的一个税种，房地dì产chǎn税是我们平时对房地dì产chǎn这个行业涉及的税收shōu。

房产chǎn税即将开征，而在讲房产chǎn税之前，先科普下什么是房屋计税余值这是一种在原房产chǎn原值基础上，一次减除10％－30％的损耗价值以后的余额，也yě即在算房产chǎn税之前，先把你的房子折旧了 在这样的基础上，以房屋为征税对象。

出台房产chǎn税持房成本增加，会释放部分房源，但是，不会出现抛房潮多数家庭有房，楼市交易更会清淡。

房地dì产chǎn税自1986年10月1日实施房产chǎn税由房产chǎn所在地dì的税务机关依照房产chǎn原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收shōu，分期缴纳从价计征的税率为12％，从租计征的税率为12％房产chǎn税的征收shōu时间1纳税人将原有房产chǎn用于。

二房地dì产chǎn税的税率规定为04%~12%因为每个地dì区的房地dì产chǎn行情各不相同，所以每个地dì方的房地dì产chǎn税的基础税率也yě不同如果拿上海和重庆来举例，上海地dì区的房地dì产chǎn的收shōu益率是04%和06%，重庆地dì区的房地dì产chǎn税率是05%~1。

房产chǎn税从1986年10月1日开始实施1950年1月政务院公布的税政实施要则，规定统一征收shōu房产chǎn税同年6月，将房产chǎn税和地dì产chǎn税合并为房地dì产chǎn税房产chǎn税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收shōu入为计税依据，向产chǎn权所有。

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