房地产税上海 房地产税上海试点方案

13土地收益金如果购买的是房改房，那么还需要缴纳房屋成交价的05%的土地收益金，有的是过户当天就缴纳，也yě有的是需要土地使用证时才征收购买房屋的时候必须要缴纳相关的房产交易税shuì费，缴纳之前最好是了解清楚相关的缴纳。

元平方米的，税shuì率减为04%，超过这一价格的房产税shuì税shuì率为06%法律依据中华人民共和国城市房地产税shuì暂行条例第六条房地产税shuì依下列标准及税shuì率，分别。

元平，税shuì率06%2上海房产税shuì税shuì额的计算方式应纳房产税shuì。

房产税shuì计算上海应税shuì住房年应纳房产税shuì税shuì额元=新购住房应征税shuì的面积建筑面积×新购住房单价或核定的计税shuì价格×70%×税shuì率免征点60平方米人，前提条件是应税shuì住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建。

1 根据上海市房产税shuì的相关规定，如果上海市居民购买第二套以上的住宅，需要缴纳相应的房产税shuì如果没有上海户籍的人员在上海购买住宅也yě要征收房产税shuì不过政府要出台了免税shuì标准，拥有上海市户籍的家庭，住宅免税shuì面积为人均60。

1，房产交易中会涉及到很多的税shuì费，对于卖方来说主要的税shuì有营业税shuì个人所suǒ得税shuì这两大税shuì种 营业税shuì的税shuì率是565%，普通住宅满五年免征营业税shuì，非普通住宅满五年征差额营业税shuì不满五年的无论普通与非普通征全额营业税shuì个人所suǒ。

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