不要指望房地产税降房价
在面对房产税这个问题时，应该要选择冷静应对二我觉得普通人应该要表达对于房产税的支持由于国内的房价非常恐怖，这导致普通人一辈子顶多只能够拥有一套房子，而房产税对于大部分普通人来说并不会产生任何影响因为在只；很多人以为是为了降房价，其实政府要降房价手段多得是，何必用房产税这么麻烦的方式，房产税是带有一个税字，这是为政府开辟新 的税收方式和来源的，所以，房产税的出台是为了给政府找一条税收的来源之路我们国家的房地产；房地产税只是影响因素之一同时， 从财政博弈角度而言，房地产税作为典型的地方税，最大目的就是为土地财政提供替代选择，弥补地方政府日益减少的土地收入，至于降房价，可以说从头到尾都不在政策目标体系之内要明白，楼市；真正的针对个人住房的房产税或者房地产税还在路上会不会出台个人住房的房产税细则至于会不会出台个人住房的房产税，现在根本不用讨论了，因为这已经不再是个问题，即使不为降房价，也要为地方债问题考虑2019年将是地方；房地产税来了，我的观点是短期有影响，长期则不会有影响短期有影响是因为房地产税毕竟是大事，它一旦推出，市场必须要消化，而且这毕竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好购房者，一部分人觉得不划算还是会卖房子的；房地产税的推进也需要我们重视宽松政策出台之后，楼市将实现回暖，如果房价也回归上涨，那就预示着房地产税推动试点的条件就成熟了我们虽然不能指望房地产税出台能带来房价暴跌，但肯定能抑制房价暴涨能接受当前房价水平的；房地产税对房地产影响是1首套免征，首套以外的房产需要缴纳房地产税2提高住房消费的总成本，在一定程度上影响房价3房地产税的征收释放部分存量房产，不足以大幅降低房价法律依据房产税暂行条例第二条。
第二个，要给个明确的说法，因为现在居民住宅用地的使用年限是70年，不是永久产权， 你要开征房产税，要明确说70年以后怎么办？给一个稳定预期 第三个，也是更重要的，就是推出的时点 大家知道最近房地产市场不景气，按说推出房产；4在房产刚性需求占据市场主导的现在，新房二手房和租房三大块结构构成了整体房地产市场由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，并不足以大幅降低房价法律依据中华人民共和国契税法第一条 在中华人民。
其次，关于征收房地产税是否会减少房价的波动程度，从国内外看，目前尚无实证研究支持相关结论由于房地产企业不是此次房地产税的直接课税对象，受到的影响也是间接的企业日常所需缴纳和房地产相关的税一是房地产开发中的税金二是持有房。
未来市场将长期处于供过于求状态，业主根本就没有把房产税分摊到房价中的机会，而且还有其他配套措施会配合房产税一起稳定楼市，例如最常见的廉租房公租房项目，这些低价房也会跟房产税一样对抑制房价上涨起到明显作用；有报告就显示，房产税的提高能够直接带来房价指数的下降，地方政府若能借房地产税摆脱对土地财政的依赖，这种效应将更为明显不过，决定房价的主要是供需关系，而不是房地产税，因此，至少在一线城市，不要指望房地产税的推出。
不是的房地产税的直接目的是增加政府财政收入，一定程度上可以减轻地方政府对土地财政的依赖，可能会导致现在高地价的现象发生改变，地价降低，房价下降空间增大，房地产税会增加有房者的持有成本，囤积的房产再次流向市场；这不是一项基于公共服务而征收的税，它是基于人们对所谓的“调控”房价的不当期望而产生的税正如队长分走一块红薯不可能增加只可能减少富贵和邻居的福利，以房地产税来调控房价，也不可能真的降房价，而只会抬高人们的；近日，中共中央国务院发布的关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见中提到“稳妥推进房地产税立法”，拨动了大家敏感的神经房产税真的要来了吗房价会因此下跌吗房产税对普通老百姓的生活会有哪些影响笔者。
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