上海房地产税的征收 上海房地产税的征收时间

上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产chǎn税符fú合国家和上海市有关规定引进的高层次人才重点产chǎn业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在上海市工作生活的。

2税率房产chǎn税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为06%每平方米市场的税率降低到04%，比前一年新商品房平均售价的两倍还低3房产chǎn税征收标准计算公式上海应税住房年应纳房产chǎn税税额元=新购住房应征税。

2020年上海房产chǎn税的征收标准是免征点为60平方米人，房产chǎn税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率06%对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍含2倍的，税率暂减为04%房产chǎn。

上海作为全国试点城市，从2011年开始征收个人住链明房房产chǎn税根据房产chǎn税征收政策，是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产chǎn税的，第一套住房并不征收房产chǎn税，不管第一套房子是40平米的小一居住宅还是500平米的。

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