房地产税可以转嫁吗 财产税税负容易转嫁吗
对多套房的人来说，其实没什么影响就算是房产税出台了，吃亏的还是租客，房东完全可以把每年的房产税转嫁到租客身上，无形中就会把租金提高了，租金高了，吃亏的不还是租客，不还是穷人嘛事实上，我国的房产税早就开始；房产税是持有税，理论上持有税是不可以转嫁的，但是实际交易中，房产的持有者可以通过二手房交易，转嫁或部分转嫁这部分支出对住宅开征房产税，主要目的是增加税源，从根本上解决房产投机问题，平抑市场波动目的不是为了让。
二租房群体在大多数人看来，租房子的人对于房地产税没有影响，因为房产税不会来收对这些租房的人来征收，但是房地产税会对房东征收这样就会存在房东变相把税收转嫁给租客这样所以对于租房子的人来说，在未来，如果征收；相对而言，这种人更惨即便在三四线城市不实施累进制惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不。
房地产特别消费税目录隐藏重拟对“高端房”征房地产特别消费税内容既包括对炒房牟利者的征税，也包括对高端房的征税此项措施能够把炒房的牟利压缩到最小，从而减少炒房的热情和动力，让商品房的供求更趋向于合理重庆。
房产税容易发生税负转嫁吗
1、直接税是指税负不能转嫁，而由纳税人直接负担的税收如人头税所得税土地使用税房产税等税收以税负能否转嫁为标准，区分为直接税与间接税，但观点也不尽一致有的以课税主体为标准，认为凡纳税人与负税人相同者。
2、房产税转嫁就是按照房产税试点城市的上海和重庆的房产税模式来看，简单地说，上海是以“超出面积”征收，重庆是以“超出价格”进行征税这就成了对刚需房地产和原存量房地产价格上涨的推手，也就是老百姓常说的“摁下葫芦。
3、房改推进至今，绝大多数城市的非商品化住房占比已经不高但更重要的客观条件是房屋供给较为充裕，房地产税不至于转嫁为租金持续上涨，成为中低收入人群的负担这个客观条件目前也已经成熟了研报认为，房地产税改革的核心。
4、当前颇为流行的一种观点是，房产税是会转嫁的，以此调控房地产市场是“思维误区”，不但不起作用，且会进一步推高物价，使问题更难解决并且此税一年一征，投机炒房者赚一把钱就跑了，也征不到税税负转嫁问题，涉及政治经济。
5、关于出险房企的收并购政策支持，中心认为相关贷款资金应该不受贷款集中度和“三线四档”的限制房地产税会在短期内降低房价，并可能因税负转嫁增加租金成本，但长期来看，不会持续对房价产生上升或者下降的影响房地产税制设计。
6、一视同仁一网打尽”，对二手市场打击太大，难以理解同时，在目前处于卖方市场的房地产市场中，增加的税收会不会最终转嫁到买房者的身上如果营业税是由卖方来交，卖方可能就会通过提价的方式，使得增加的成本被抵消掉。
7、对此，住建部负责人曾表示，将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将出台保护购房者利益的措施然而，相关措施至今并未看到究竟是嘴上说说而已，还是相关保护性措施根本无法实施按理说，既然“20%个税”转嫁给购房。
进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革”所谓“直接税”是指税负不能转嫁，而由纳税人直接负担的税收比如我们熟悉的“个人所得税”，是对收入取得者征收的税，没有经过第三者；当然，如报道所说的，“对住房征税并不能确定必然会带来房价下降相反，税收增加会导致成本上升，这就难免影响最终价格”所以，2010年上半年以来，中央政府开始刻意弱化公众用税收调控房价的期望，强调房地产税并非针对房地产。
有的企业将支付的费用与收到的购房款冲抵后以差额记入收入或预收账款，导致少交营业税及附加和企业所得税 三应收未收房款，冲抵应付未付费用 有的房地产开发公司采取以商品房部分价款应收未收交换广告服务应付未付的方式；但事实上，我国房地产税收体制一直存在“重流转轻持有”的问题，使得投资者或投机者既可以通过保有房产减少损失，又可以脱手房产来转嫁成本这样的税收倾向，无法从根本上盘活市场存量，有效地解决住房刚性需求试点房地产。
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