历史上房地产税 房地产税历史沿革
房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税在中国包括房地产业增值税企业所得税个人所得税房产税城镇土地使用税城市房地产税印花税土地增值税投资方向调节税。
不少研究古代税制的学者认为，中国房地产税有确切证明的起源应该是“契税”，契税构成了我国古代封建国家在房地产地域的唯一稳定税种，该制度产生于东晋东晋年间，朝廷规定凡是进行奴婢牛马田宅等重大交易时，当事人双方都。
实际上，我国房地产保有环节的税收是很少的，征税办法还是20世界80年代初制定的，其中房产税仅针对经营性物业征收自主用房不在范围之内，城镇土地使用税则税率过低按面积征收0630元m2，既然无法对地方财政构成支撑，又无法有效抑制市场。
1各国都有房地产税 例如美国日本俄罗斯墨西哥等等 2中国自古以来就有房地产税 汉朝唐朝宋朝都有完善的房地产税 3房地产税推广在技术方面不存在问题，主要障碍在于既得利益群体的阻挠4房地产税不是“。
在汉代，刘彻武帝当皇帝时出现了“缗钱税”此税种起初是对现金，即所谓“缗钱”一类动产征税后来扩大征收范围，将田地房宅在内的家庭财产均纳入征税范围，这应该是封建时代“房产税”的滥觞 房产税的历史源远流长反映上古周。
房屋税的历史悠久，最早的课征形式有灶税户税窗户税等现代房屋税有房产税房租税房屋使用税等西方一些国家将房屋税与土地税合并征收，称为房地产税也有少数从租课征房屋税的课税方法分为从量计征和从价。
上海房产税已经开征了到目前为止，上海房产税已经连续征收10年了，上海市房产税征收自2011年开始，征收对象包括上海市有二套房的房主和非上海市新购住房的房主。
一般来讲有12%，12%和4%，具体如下12%为从价计征依据房产计税余值征税一般适用于自用类的经营房屋12%为从租计征依据房产租金收入征税一般适用于出租类的经营住房特殊情况税率为4%自2008。
长期来看，房地产税制度是使 房地产市场 健康运行的制度建设，对于房价来说，它是使它更沉稳减少泡沫的一个 配套 条件但总体来说，房地产税制度建设不会改变中国在城镇化发展水平上从低走高，这个比较长期的历史过程。
而上海和重庆试点的房产税仅仅是针对房屋本身，从概念上看，房地产税包括房产税王玉臣认为，在上海和重庆试点的房产税，范围并不广，其中，上海是针对二套房征收，重庆是针对别墅和高档住房征收从实际试点效果来看，似乎并。
1930年中华民国政府公布土地法，曾规定在部分城市开征地税和土地增值税中华人民共和国成立初期，地产税被列入全国税收实施要则，后来与房产税合并改成“城市房地产税”1973年对企业征收的部分并入工商税后，城市房地产。
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税为了规范税收政策，进一步加强房产税的征收管理，经研究决定，对财政。
税率由各州的议会提出议案，由选区内的选民投票通过具体征收由郡相当于国内的地级市税务部门负责地方政府确定的税率受到州税法制约，只有获得州政府批准后才能实施法律依据房地产税。
3征房产税，包括为取得土地使用权支付的价款开发土地发生的成本费用等4对按照房产原值计税的房产，在税务处理上只有一种方法无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款开发土地。
如得克萨斯州，城市的财产税范围在25%35%之间，不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的征来的税多是用在当地公共建设上，很大的比例用在学校经费上，公共设施像道路，路灯等。
注意事项税收与国家的发展相辅相成税收之所以重要，是因为它是国家的血脉，战国时期的初税亩唐朝的两税法清代的摊丁入亩，这些税收制度都在历史上有相当重要的地位，也在一定程度上促进了历史的发展与社会的进步税。
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