中国房地产税日本房地产税

作为日本房子的de持chí有者，一年要交的de持chí房费fèi用包括固都税shuì物业管理费fèi管理修缮费fèi托管费fèi这四个费fèi用固都税shuì通俗的de说法就是房产税shuì，一般是房产交易yì金额的de02%03%解决了房产税shuì后还有物业管理费fèi修缮金，这笔费fèi用作为。

很多人担心买日本房产，每年要交一到两个点的de税shuì费fèi觉得太高了，但是你算一算，投资日本房产的de收益一般能达到68%，最低也能达到45%的de平均毛租金回报率而中国的de四大一线城市，租金回报率全部低于2%最低的de深圳，只有1。

不动产保有税shuì还分两部分，即固定资产税shuì与城市规划税shuì目前，日本的de固定资产税shuì标准zhǔn税shuì率为14%，都市规划税shuì的de税shuì率上限为03%，在具体执行过程中不同地区的de实际税shuì率略有差异在递交永久居民申请前的de十年内，曾连续全时工作。

1在日本，房产税shuì不叫做房产税shuì，而是叫不动产固定税shuì日本土地是私有制，买到手以后，就世世代代是自己的de了，也是世世代代要缴纳资产税shuì的de了不动产固定税shuì其实很容易yì计算，不动产固定税shuì=课税shuì标准zhǔn× 14%而课税shuì标准zhǔn是。

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