中国开征房地产税的危害 我国开征房地产税征收的背景
大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税征收房地产税主要有三方面的正面效果 一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税契税增值税等流转环节税收的减少。
中国房产税实施的后果1房地产税开征,首当其冲受到影响的就是目前拥有两套以及两套以上房子的“多房户”如果开征房产税,很多不止一套房子的人就担心如果降价的话,个人的资产就会缩水,另外如果再多出这样一笔费用。
国外经验表明,税制并不是调控房价的最有效措施,开征房地产税对房价的直接影响是比较微小的而以我国此前房产税试点的经验来看,2011年我国在重庆上海开展房地产税的试点工作,虽然在试点的前三个月,两地住宅成交量分别。
法律分析房地产税开征,首当其冲受到影响的就是目前拥有两套以及两套以上房子的多房户如果开征房产税,很多不止一谤子的人就担心如果降价的话,个人的资产也会缩水,另外如果再移出这样一笔费用, 也是不 小的负担。
另外,征收房产税牵动着税制改革,即中央与地方财税关系的调整避免ldquo一房多吃rdquo,重复征税的问题,需要合并重组房地产相关税收尤其是房产税 不同于土地财政,当对家庭最主要的财产进行征税,从居民最基本的生活。
如果那样富人会把他的房子合法分散到七大姑八大姨的名下,最后一分钱都征不上来所以一旦开征,不管第一年如何“试行”,第二年都一定会普征,不要抱有任何幻想 有人以为房产税可以抑制房价,又错了现在中国的房价。
为何要收房地产税一为地方政府的财政收入找到一条出路过去中国地方政府一直靠买地维持财政,对土地出让金极其依赖很多人认为,开征房地产税是为了控制过高的房价,这是误解征收房地产税是为了解决地方财政收入问题。
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关键词:中国开征房地产税的危害