企业房地产税的计算房地产企业所得税的计算公式

频道：房产介绍日期：2023-01-23 05:16:03 浏览：1232

房产税shuì征收标准从价或从租两种情况1从价计jì征的de，其计jì税shuì依yī据为房产原值一yī次减去10%30%后的de余值2从租计jì征的de即房产出租的de，以房产租金jīn收入为计jì税shuì依yī据从价计jì征10%30%的de具体减除幅度由省自治区直辖。

法律依yī据中华人民共和国城市房地产税shuì暂行条例第六条房地产税shuì依yī下列标准及税shuì率，分别bié计jì征一yī，房产税shuì依yī标准房价按年计jì征，税shuì率为百分之一yī 二，地产税shuì依yī标准地价按年计jì征，税shuì率为百分之一yī点五三，标准。

房地产开发企业实行按照预计jì毛利率预缴企业所得税shuì，按照工程项目的de属性不同，预缴的de毛利率不同，一yī般普通商品房18是按预收房款15%*25%计jì算交纳所得税shuì的de请参考国税shuì发200931号文x0dx0a预售收入应预交所得。

征收范围限于城镇的de经营性房屋区别bié房屋的de经营使用方式规定征税shuì办法，对于自用的de按房产计jì税shuì余值征收，对于出租房屋按租金jīn收入征税shuì根据税shuì法规定，房产税shuì的de计jì算方法有以下两种1按房产原值一yī次减除30%后的de余值计jì算其计jì算。

法律分析公司房产税shuì依yī照房产原值一yī次减除10%至30%后的de余值计jì算，从价计jì征的de税shuì率为12％，从租计jì征的de税shuì率为12％，公司房产税shuì由房产所在地的de税shuì务机关按年进行征收房产税shuì依yī照房产原值一yī次减除10%至30%后的de余值计jì算缴纳。