写字楼房地产税 写字楼的房产税怎么算
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为12% 这是全年的房产税额，除以12个月，就是每个月的税额 现在地税局都是按月申报，每月缴纳的由于是自有房屋，应当1按房产余值计征，年税率为12%根据房。
法律分析需要缴纳房产税根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定在原值确定后，再根据所适用。
2房产税自1986年10月1日开始征收对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，12%的税率，对住宅类免征商住两用本质上是商业，所以有征税依据商住两用房出租时需要缴纳的税费增值税租金收入X5%城建税。
对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上2转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构建立机构名库随机抽取，参照有市场。
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