杭州房地产税怎么征收 杭州房地产税怎么征收标准
法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理。
2020杭州购房契税税率1房产面积在90平方米以下的，个人是家庭第一套或第二套房，契税税率1%2房产面积在90平方米以上的，个人家庭第一套房，契税税率15%，3第二套房，契税税率2%特提出以下意见1围绕。
1从价计征一般由企业交纳，按房产原值折扣后12%，按年计算按季交纳折扣一般为30%，100万元原值购入价或建造价，年交8400元2从租计征按房租收入12%一次性交纳，一般情况下出租给单位，需要发票然后到。
杭州还没有开始征房产税，但是最近网上说重庆上海将开始征收房产税估计杭州也不远了2019年杭州征收房产税的可能性非常大，当然主要是遏制炒房投资客具体标准还要等杭州出文件才知道最新消息，上海市将征收房产税。
房地产业涉及的税种有营业税城市维护建设税教育费附加企业所得税个人所得税土地增值税城镇土地使用税房产税城市房地产税印花税耕地占用税契税等，再加上房地产开发周期长，要精确计算各个税种的纳税。
第二，房产税应该是累进制的比如首套房免征，二套房按照02%征收，三套房按照05%来征收，四套以上按照1%来征收同时，应该还会考虑地段和城市，比如豪宅税率较高，老旧房子税率较低第三，先试点再推广，逐步实施。
房主家庭名下满五年唯一住宅，免个税和增值税，否则有1%个税杭州现行的契税政策 首套房小于或等于90平方米时，契税税率为1％大于90平方米，契税税率为15％第二套房当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时。
也就是说140平米以下普通住宅15%，超过140平米3% ，非普通住宅3%通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票2合同印花税005 在订立合同时就直接缴纳，总房款的005%。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种一按房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为年应纳税额=房产账面原值×130%×12 二按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率。
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