地下室房地产税 地下室房地产税怎么算
地下室是房屋的附属房，没有独立产权，和普通房一样办理产权过户缴纳税费根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价面积等情况，缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额。
凡在房产征税范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑，地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税但与地上相连的和单独建造的地下建筑物，房产税征收有所区别法律依。
商业和其他用途房产，以房屋原价的7080%作为应税房产原值 对单独建造的地下建筑，暂按应征税款的50%征收已取得地下土地使用权证的，按权证确认的面积未取得或取得但未注明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算。
法律分析关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款未取得地下土地使用。
法律分析征收房产税，根据房产税暂行条例第一条房产税在城市县城建制镇和工矿区征收第二条房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不。
第一条 房产税在城市县城建制镇和工矿区征收第二条 房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷。
3对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室地下停车场商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 记得采纳哟#。
对销售价款在所得税上进行分割处理，同时由于没有办理地下室产权证，也就无需缴纳房管部门二手房的营业土增税了 3由于地下室产权已经赠与客户了，该部分资产实际上属于开发商的无效资产尽管产权证留在开发商手中。
直辖市市县人民政府建设房地产主管部门应当根据本地区情况，合理确定公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省自治区直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定3对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室地下停车场商场的地下部分等，应将地下部分与地上。
财税2005181号第三条“3 对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税”之规定，出租的地下室也应当纳入房产税征收范围。
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省自治区直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定二对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室地下停车场商场的地下部分等，应将地下部分与地。
”根据财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知 财税2005181号第二条第三款的规定“对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室地下停车场商场的地下部分等，应将地下部分与地上。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税征收范围限于城镇的经营性房屋区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入。
你好，网友，我是从时光机场行业的，我可以对您的问题进行简单的解答 二手房的车库，或者是储藏室，是百分之3到5%的税费，当然是比房子高一些的，但是也可以规避这部分的税费，比如说将地下室的费用加到二手房里，在签二手。
与本文知识点相关的文章：
