商品房销售需要哪五证 商品房销售需要哪五证一书

商品房销售shòu预售shòu许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售shòu商品房的批准文件其主管机关是国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书2“五证”中最重要的是国有。

其中前两个证由市规划 委员会核发，建筑工程施工许可证由市建委核发，国有土地使用证和商品房预售shòu许可证由市国土资源和房屋管理局核发一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多您购。

法律分析房地产五证是指房地产商在预售shòu商品房时应具备建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证国有土地使用证和商品房预售shòu许可证，简称“五证”法律依据城市房地产开发。

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