专家谈房地产税尚不成熟 我国开征房地产税的现实困境
尚不成熟，房价还不够高只有住宅全面过剩的时候征房产税才能抑制房价上涨在住宅过剩的时代出台房产税，即便是出租也会有空置，有多套房的业主为了利益最大化一定会抛售手中的房产，在房价极高的泡沫状态下，稍有不稳定性。
另外，全国人大常委会还将对列入2019年度立法工作计划尚未提请审议的立法项目，立法条件成熟的，适时安排审议专家分析，印花税土地增值税两部法律最有可能上会初审，而备受关注的房地产税法增值税法等今年不可能上会审议。
如同个税一样，当前我国居民整体收入水平有待提高，很多人支付能力不足，可能交不上房地产税至于房屋价值评估等技术问题，难度不大4月7日，财政部税政司司长王建凡在发布会上表示，健全以所得税和财产税为主体的直接税。
房地产税的实施必定要有一个漫长的过程，这就意味着，即便对要缴税的拥有高端房跟多一套房得人，税赋都不会非常重有专家指出，“征收率肯定在总价格的1%下列，房子价格相对较高的城市还会对组成计税价格折扣，折扣占比还。
房地产税的推进也需要我们重视宽松政策出台之后，楼市将实现回暖，如果房价也回归上涨，那就预示着房地产税推动试点的条件就成熟了我们虽然不能指望房地产税出台能带来房价暴跌，但肯定能抑制房价暴涨能接受当前房价水平的。
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