山海房地产税 山海房地产税怎么收

一yī，房产税依标准房价按àn年计jì征，税率为百分之一yī二，地产税依标准地价按àn年计jì征，税率为百分之一yī点五三，标准房价与标准地价不易yì划分之城市，得暂依标准房地价合并按àn年计jì征，税率为百分之一yī点五四，标准房地价不易yì求得。

1 从价计jì征从价计jì征是按àn房地产的原值扣除一yī定百分比后的余值计jì征，其公式为应纳税额 = 应税房产原值× 1 － 扣除比例 ×年税率 12% 2 从租zū计jì征从租zū计jì征是按àn 房产土地租zū金 收入计jì征，其。

房地产税是以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租zū金收入为征税依据，向所有权所有者征收的财产税房地产税征收标准从价格或租zū赁两种情况1从价格征收时，其税收征收基于房地产原值一yī次减去10％－30％后的馀额2从。

对于房产出租zū取得租zū金的，在收到租zū金时按àn租zū金收入的12%用于居住的按àn4%缴纳房产税，对一yī次取得数年租zū金的，可考虑按àn年缴纳房产税，但必须向税务机关备案同时出租zū部分的房产不再按àn房产余值的12%征房产税了房地产税。

房地产税征收税率1按àn房地产馀额征收的，年税率为12％2按àn房地产租zū赁租zū金收入征收的，税率为12％从2001年1月1日起，对于个人以市场价格租zū赁的居民住宅，可以暂时以4％的税率征收房地产税征收标准房地产税征收。

新加坡的房地产税主要是物业税，包括房屋建筑物和土地税物业税税额=年值×税率，年值是指每年居民房产的估计jì租zū金，但不包括家具配件的租zū金和相关服务费用。

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