抵账房为什么不能贷款 买抵账房可以贷款吗,可以贷款吗
抵账的房，买方最终还得和开发商签约，开发商同意就能贷款，不同意只能全款。
关键是抵债房不能公积金贷款的除非是抵债房拿到属于你的房产证，否则是不能贷款。
原则上抵账房大部分可以做贷款，不过顶账房都是开发商抵账给抵账方的，所以贷款比较麻烦，即墨万科东郡军威地产专业 收售工程抵账房和二手房贷款的，你可以咨询他，希望对你有用。
一抵账房需要满足已取得独立产权的房产证，且不存在经济纠纷和房产抵押的情况，就可以使用公积金办理购房贷款的二顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人。
3利率不会变化，但是可能会增加首付北京成都重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解4钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他。
1，一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2借款人有稳定的经济收入信用良好有偿还贷款本息的能力3借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%住房公积金办理流程1贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料2贷款银行接到申请后进行资料的。
得看抵账房所属人的意思了，有的嫌麻烦不能贷款，有的允许贷款。
关键是银行没钱了现在小企业贷款都很难，利率还高都贷不到利率低的，银行没兴趣。
1所谓抵账商品房，一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项，而用商品房折抵了所欠债务2个别开发商出于不同的原因不愿意配合房屋出卖人同房屋买受人办理相关的商品房产权手续，从而使得。
所谓抵账商品房，一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项，而用商品房折抵了所欠债务虽属商品房性质，但由于是开发商抵账给出卖人的，因此，往往出卖人手中只有所出卖房屋的抵账凭证，没。
很安全的公积金可以买售楼处抵账房，因为售楼处抵账房也是可以按揭贷款的，如果买房户符合公积金贷款条件，也可以用公积金贷款购房，售楼处抵账房没有个别不同，也可以有购房合同，也有购房发票，完全可以合法登记产权，用公积金。
二你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系三购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续资金通过第三方监管账户，与你说的。
你买的是一手房么若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房，还有种可能是改底单的房子若不是商品房你是贷不下款的，国家根本不承认你若是买的二手房 等卖方下房本过户给你后，你可以拿房本去。
对购房者而言，这样的房子有风险吗业内人士对记者表示，如果开发商的房子卖得火，资金回收顺利，他们绝不会拿房子来抵账如果房屋的销售情况不乐观，资金回笼不顺利开发商欠施工方的资金就不容易兑现，抵账房就会浮出。
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