首套房要叫房地产税 首套房用交房地产税吗

其中税收优惠中规定个人所有非营业用的房产免征房产税但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税所以，个人首套房也在征收范围内，但实际不征收，属于优惠规定现行开征房产税试点，不同地区规定是不同的如上海。

首套房的房产税如下征收规定1首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为05％3倍含至4倍的，税率为1％4倍含以上。

1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136元平方米 5 权属登记费及取证费一般。

买首套房时缴纳的税费包括以下方面1购房契税税率购房者在购买建筑面积在120含平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％。

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