国务院谈房地产税 国家房地产税改革政策
契税新政策，是根据财政部国家税务总局住房城乡建设部三部门联合发布的关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知，通知明确规定了最新的房产契税政策契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人；全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定 2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约；12月15日，澎湃新闻从中国人大网获悉，近日中国人大网披露了两份关于开展房地产税改革试点的相关文件一份是财政部部长刘昆在2021年10月19日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上对关于授权国务院在部分地区。
意见对住房领域提及了三项内容一是稳妥推进房地产税立法二是加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度三是改革住房公积金制度自2013年中央提出对房地产税进行立法后，“房地产税”已连续两次进入政府工；非居住用房地产继续按照中华人民共和国房产税暂行条例中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例执行二是规定了试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算三是对权利义务进行了划分，即国务院制定房地产税试点具体。
根据全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定后附全文，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅土地使用权人房屋所有权人为房；2021年5月11日，财政部全国人大常委会预算工委住房城乡建设部税务总局负责同志在京召开房地产税试点座谈会2021年10月23日，全国人大常委会第31次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作有人因此。
但房子越多价格越贵的富人则需要承担更多的房地产税，因此房地产税能起到收入分配调节作用，特殊情形下还能起到房价调控效果 目前“十四五”规划明确提出，要推进房地产税立法今年6月财政部全国人大常委会预算工委住房城乡建设部；深化税收制度改革，完善直接税制度并逐步提高其比重研究将部分品目消费税征收环节后移建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度稳妥推进房地产税立法健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩。
为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作 试点地区的房地产税征税对象为；21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道 12月14日，中国人大网披露了更多关于开展房地产税改革试点的基本情况这是财政部部长刘昆10月19日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上，对关于授权国务院在部分地区开展；在业内人士看来，房地产税作为对个人住房征税的税种，可纠正当前社会财富分配不平衡的状态，同时房地产税也被寄予有杜绝房价过高的作用，因此房地产税的立法进展备受关注“‘立法先行充分授权分步推进’的房地产税实施原则；5月11日，财政部全国人大常委会预算工委住房城乡建设部税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见中国政法大学财税法研究中心主任。
纳税期限由省自治区直辖市人民政府规定 第八条房产税的征收管理，依照中华人民共和国税收征收管理法的规定办理 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收 第十条本条例由财政部负责解释施行细则由省自治区直辖市人民；“房地产税工作肯定是要做的，从会议表述来看房地产税立法开始积极了但中央决策层还要根据整体形势来考虑推进房地产税立法工作进程”国务院发展研究中心研究员倪红日说道在倪红日看来，房地产税制改革是一个全面性的税制调。
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