房屋销售系统 房屋销售系统处理流程图
office visio化比较好，比较方便画，word中也能简单修改实体方，关系菱，线连起来就成。
1给按钮添加事件处理 2在事件处理中获得界面输入的相关值，3使用JDBC或者其他方式连接数据库，将界面上的值保存到数据库中 4完成。
该系统是将房屋开发销售商端的计算机，通过普通电话线路与房屋管理信息中心的有关数据库联网，自动实现房屋销售合同的实时备案自动审核，以及购销合同的查询和统计当需要开具合同时，由房屋开发销售商将备案信息录入计算机，同时传递。
该系统在成都市的应用证明，它不但可以提高对商品房销售行为的管理水平和力度，杜绝在房屋销售活动中出现“一房多卖”“非法销售”等现象，维护消费者的合法权益，同时也树立了房地产开发企业的良好形象，从而为开发商和消费。
注意选择预售和现收，模板不一样，避免失误3合同模板确认后，进行销售时，在ldquo销售管理rdquo一栏进行操作，需要进行销售房屋的选择销售信息的录入审批，选择房屋时，需要注意房屋属性情况，是否已销售已备案。
在房屋销售方面，我国已经实行了28年的商品房预售制度，所以很难取消我国房屋的预售系统而此次福州采取试点现房销售，无疑对我国的房屋销售来说是一个创举，但是能否探索成功还需要看接下来具体的实践行动一直以来我国的房屋。
2做房地产 房地产在某种形态上来看，该存在物在性质上属于客观的，拥有一定的法律权利其中它包括两大部分，即房产和地产，简单来说，也就是土地以及在其之上所建造的房屋延伸出来的权利另外从经济学的角度，由于这类。
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形成合力，高效运作，从而形成从投资决策到物业销售全过程的系统控制，并进而实现预定营销目标的一种新型的市场化的房地产营销模式，整合营销克服了一般营销模式quot中间强两头弱quot的缺陷，同时避免了策划商与销售代理商之间各自为政互不协调。
六房地产开发企业应当对“无房家庭”的家庭住宅社保和人才认定情况进行查询经查询符合条件的，登记为“无房家庭”，并在商品住宅销售系统公示房地产开发企业应对“无房家庭”入围资格审查的真实性合规性负责 购房意向人对查询。
的合同编号，您的房子才能输入我们的电脑销售系统，这样我们就可以帮你上橱窗，上报纸广告，而且输入电脑销售系统后不光我知道您有此套房屋出售，其他同事也可以在系统上查到此房出售的信息，甚至其他分行同事也可以看到，这样您的房屋销售的面。
用多个表就可以建立合适的数据库模型房屋信息表出租记录表销售记录表客户表，等等。
1网签和备案的区别网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统而备案是根据我国建设部所颁发的。
买卖双方对其合同条款核对无误单击储存后，房屋销售状态就会马上意见反馈到网上备案系统软件，进而可以有效避免一房多卖的现象3申请办理房屋产权证更便捷购房者在后续能够方便快捷地追踪认识自己所买房地产各类信息内容。
开发项目已售及待售商品房现状，包括抵押查封情况初始登记情况等3调查开发项目的宣传签约及履约情况，判断是否存在潜在合同纠纷4调查有关房屋销售行为的行政处罚情况涉诉情况5综合评判开发项目是否存在房屋销售方面的系统性法律。
现在这个社会只要自己专心努力，但是销售房屋还是比较好的我现在就是置业顾问。
时效过了，不好办参考资料更多请查看法律快车法律咨询 html。
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