房地产税最后是谁收了 收房地产税谁的损失最大
1、这才在最近08年的萧条经济中东窗事发，大量的实体经济撑不下去了，转而涌入房地产，致使房价走高，成为万众瞩目的焦点那我为什么说房地产不是治理目前高房价的合理手段呢首先我们得了解一下，什么是房产税，为什么要收；房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 12%出租房屋 房产租金收入 12%个人出租住房 房产租金收入 4%注房产税的计税公式为1从价；当开始征收房产税的时候，那些有钱人是肯定能交的起的那些同时拥有好几套房子的人，他们肯定会有钱交房产税的，而真正交不起房产税的，往往都是那些按揭购房的穷人他们有可能真的拿不出；1 个人持有住宅的不用交纳房产税只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，2和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税；中华人民共和国成立后，1950年1月政务院公布的全国税政实施要则，规定全国统一征收房产税同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税1951年8月8日，政务院公布城市房地产税暂行条例1973年简化税制，将试行工商；则以房产租金收入为计税依据备注房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据投资联营的房产，则需区别对待共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据；而上海和重庆试点的房产税仅仅是针对房屋本身，从概念上看，房地产税包括房产税王玉臣认为，在上海和重庆试点的房产税，范围并不广，其中，上海是针对二套房征收，重庆是针对别墅和高档住房征收从实际试点效果来看，似乎并；法律分析房产税的纳税人是在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人其中产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强。
2、而且目前基本是发达国家在征收，这些国家房价平稳交易低迷，通过房产持有阶段收税增加税收而我国房价飞涨交易量巨大，zf获得的出让金税收房产税已经占房价的70以上房产税只会增加持有房子的成本，最终是要被买房的人；眼下房地产市场并不成熟，抑制房价过快上涨可能是首要任 房产税是怎么收 一房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种一是房产的计税余值，二是房产租金收入 一房产的计税余值 按税法规定，对于纳税人自用房产，应以房产的。
3、房产税是一年交一次目前房产税仅在个别试点城市实施，但是关于房产税这一政策，也是有些具体规定的根据暂行条例，其中就规定了房产税是按年征收的所以，房产税是每年都需要交的但是房产税的纳税时间却不是固定的这；房产税最终由谁承担 自己住的房子的房产税的承担自用的毫无疑问的是 房屋所有权 人承担房产税啦用于出租的房产税的承担1房产税的法定缴纳义务人是 房屋产权 人，在产权不清晰的情况下，由使用人代为缴纳，代缴人；当然上海收取这个房产税虽然是一个创举，但是也带来了一定的负面影响比如说上海现在的房租也开始上涨，毕竟市场环境之下房东要交税，他就会将这个成本转嫁到租户的身上，就会导致房价水涨船高，房租也因此而上涨，对于买不起房。
4、所得税和其他企业是一样的，按照所得额来征税，因为房地产的利润比较高，钱也比较多，他们才不在乎这些小钱呢，一般多是缴纳的；法律分析房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税法律依据中华人民共和国增值税暂行条例 第一条 在。
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