房地产税确定开征的好处 开征房地产税的背景目的以及影响
房产税的开征有利于弱化属性，还房地产以居住功能属性房产税的征收，对于那些多买多占公共资源的的前提下，在未来空间不确定的背景下，首先要面对确定的房产税负，这样就会让以为乐趣的购房人信心丧失大半，少了者侵占市场资源；地方政府利用自身掌握的信息和资源优势，合理确定课税范围，在立法规定的房地产税税率范围内选择适宜的税率，同时制定符合当地实际的直接税征收管理制度第二，在社会影响层面，开征房地产税要考虑民众的接受程度房地产税与个；事实上，作为保有环节的房产税，我国长期以来只对商业营业用房征收，而住宅领域则长期空缺直至2011年沪渝两市试点 历史演变过程中早已留下政策空间我国1950年开征了房地产税，但在实施中受到各方面形势以及相关法律变迁的影响，经历了一；房地产税改革是通过房地产税的试点来推动房地产的立法进展，对于普通人，尤其是住房刚需人群来说并没有什么影响房地产税改革是什么房地产税的概念很早之前就有了，以前是一直想先立法，然后各地实施但是在立法的过程中因为。
开征房产税有利于稳定房地产市场预期，有利于抑制房地产市场投资过热和投机行为，有利于改善人们购房的理念，有利于抑制虚高的房价，使得房价回归理性同时，开征房产税还能通过稳定广大刚性需求者的价格预期，最终有效减少恐慌性；长期看，房地产税的开征有助于房地产市场的理性和稳健发展”中央财经大学财经研究院院长施正文认为，房地产税增加持有环节税负，有助于引导人们正确看待房地产消费，树立“房地产主要是居住功能，不是投资品”的观念，并将会对；房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入税收；房地产税的改革征收，将逐渐改变地方财政过于依赖房地产发展的情况3调节贫富差距 如果把房产税看作房地产税，向保有环节的征收转变，意味着实际上是财产税的一部分如果开征房产税，就意味着中国开始征收财产税了财产。
一是促进房地产市场总供给的增加，缓解住房供求矛盾开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收，导致房地产营业税契税增值税等流转环节税收的减少，这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场市场总供给的快速增加将大幅缓解当前；在国外，在房地产保有环节征税是普遍做法，有的叫物业税，有的叫财产税但从目前来看，物业税开征还有一些难点，一些法律问题并没有解决，而且现有的土地出让制度是把住宅70年的使用权在拿地时一次性交清了，物业税对土地；税入充足指的是开征房地产税的收入是否充足，是否有征收的潜力，如果征收不到多少收入的话，就失去了开征的基础公开透明要求房地产税的征收要在公开透明的环境中运行，这是赢得公众信任的基础而且公开透明是一个税制；希望能够通过倒卖房屋或者拆迁来获取高额的收入，而增收房地产税减少了这种现象，一方面可以缩小贫富差距，另一方面也能改善社会风气，推动社会向着更好更和谐的方向发展二有弊的方面 1房地产税征收的范围很难确定 现阶段。
影响主要体现在两方面，一是加剧市场情绪波动，二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动此外，房产税落地初期，地产建材钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力，甚至出现下跌此类股票多属市场中的权重；中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因，尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值但要降低房地产投机的吸引力，房产税还有一段路要走有利于弥补地方政府的长期财政不足 过对存量房征收房产税，可以在不增加土地资；2房价和房租的影响征税本身，并不创造任何额外的价值，它仅仅是财富的再分配，房地产税也不会例外其实，房地产税只是影响房价的一个因素而已，不是决定性的因素短期来讲，征收房产税以后，房价是可能会下跌的房产；前不久，有些官员的说法，就可窥视其端倪了2010年8月，国家发改委财政金融司司长徐林直言房产税的开征，将为地方政府带来一个稳定的主体税种财政部财科所贾康也表示，此税种应该由地方政府掌握，把它培育成为地方政府；2开征房地产税，一方面可以改变内外两种房产税制并存的状况，贯彻“简税制”的原则，规范财产制度，平衡税收负担另一方面，可以通过财产税制改革拓宽税基，增加财政收入3开征房地产税后，现在一次性收取的土地出让金将改为按。
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