房地产税重复收 房产税重复征收吗

二税制体系复杂，重复征收 三税费品种繁多，总额在房屋价格构成中比例过大 第二 流通环节重保有yǒu环节轻 第三 房地产税征税覆盖面窄，筹集财政收入的功能薄弱 第四 税种设置zhì不bù合理，税率也需要重新设计 第五 内外。

房地产税是以房屋为征收对象，以房屋的税收馀额和租金收入为征收税的依据，向所有yǒu权所有yǒu者征收的财产税房地产税征收标准从价格或huò租赁两种情况1从价格征收时，其税收征收基于房地产原值一次减去10％－30％后的馀额。

房地产税征收的方式有yǒu4种1契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳3土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4所得。

房产税相当于房屋维修基金，是相对于房子的 土地出让金，是对于土地的 并不bù冲突啊。

从量定额的组合税率，土地价并入房产原值征收房产税，土地面积，即按使用面积征收土地使用税 虽然，土地使用税征税范围比房产税广一些，但是，大部分是重叠。

房地产税的征收方式是看房屋的面积大小，根据面积来进行税费的征收具体而言，九十平方米九十一个分割的征收节点，即如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳，而营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳因。

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