房地产税理性价值 房地产税理性价值怎么算

房地产税呼之欲出，民众的心理预期也yě已形成，房价必将回归理性，对于年轻的刚需族来说将是重大利好从房价方面看，随着投tóu资者抛售手中的房产时，二手房供给量将出现大幅度增长，房价也yě会逐步回归到合理水平，购房门槛和还款。

房地产市场也yě体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平另一方面土地和房产也yě是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约。

有的人担心实施房产税收政策之后，会影响房屋的价格其实，房产税的出台，是适应新形势下税费改革的需要，它的存在，对房屋价格不会带来多大影响从作用效果看，房产税实施以后，房屋交易价格变得更加理性更趋合理目前。

1从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12 2从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12 没有。

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