美国农村交房地产税美国农村自建房要交税吗

频道：房产介绍日期：2023-02-09 14:40:01 浏览：1225

加州的一般是125%，其他州一般是15%17%，一般范围是1252%一般不bù会超过3%地产chǎn税shuì作为美国guó房fáng地产chǎn投资的重要yào一环，是购房fáng者理应重视的部分fēn虽然美国guó每年都需要yào缴纳房fáng产chǎn税shuì，看kàn起来对自有房fáng产chǎn或租zū房fáng貌似都是一个；1美国guó房fáng产chǎn税shuì是每年征收shōu的征收shōu的税shuì率一般是1~3%2假如100万买的房fáng，每年交3%的税shuì率的话，也就是每年上缴333万给政府相当dāng于，33年重新把房fáng子买一遍，房fáng产chǎn税shuì是房fáng产chǎn永久拥有的基本保证3如果停止缴税shuì了，房fáng子；对于澳洲房fáng产chǎn税shuì缴纳问题，一直都有人在咨询，但事实上很多人对于房fáng产chǎn税shuì的理解是不bù充分fēn的，所谓房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为征税shuì对象，按房fáng屋的计税shuì余值或租zū金收shōu入为计税shuì依据，向产chǎn权所有人征收shōu的一种财产chǎn税shuì那么这里就会涉及计税shuì方式；美国guó在建国guó初期就开始征收shōu房fáng产chǎn税shuì，早在1792年就有4个州征收shōu房fáng地产chǎn税shuì，1798年通过的财产chǎn税shuì法律就包含对房fáng产chǎn和土地分fēn别征税shuì的规定到了20世纪初，美国guó每个州都制定了征收shōu房fáng地产chǎn税shuì的法规房fáng产chǎn税shuì政策体系完善，运作规范，值得。

2在美国guó购房fáng需要yào缴纳各种不bù同的税shuì费，是房fáng产chǎn所有人每年向当dāng地市政交纳的税shuì种作为美国guó税shuì制中重要yào的一大税shuì种，房fáng地产chǎn税shuì是由美国guó政府征收shōu，房fáng产chǎn税shuì通常是每年交纳一次而在实际征税shuì过程中，根gēn据美国guó各州税shuì率经济情qíng况等，缴纳；北边美国guó各州及西海岸新区的房fáng地产chǎn税shuì比较低，大部分fēn处于115%，的是夏威夷州，仅有028%而南边美国guó各州的房fáng地产chǎn税shuì广泛比较高，比如德dé克萨斯州，各城市的房fáng地产chǎn税shuì处于2535%一样价格房fáng产chǎn，在各个城市需缴纳的房fáng；1在美国guó通常缴纳税shuì费为1到3％，加州差不bù多在12到20％之间jiān但乔治亚州算是美国guó税shuì费比较低的地区，亚特兰大为例每年约yuē是房fáng产chǎn估价的1％主要yào你nǐ在美国guó买房fáng每年征收shōu相当dāng与房fáng地产chǎn值百分fēn之一到百分fēn之二的财产chǎn税shuì2国guó内；在美国guó，假如你nǐ要yào长期住在一套房fáng子里，那么你nǐ每年都要yào为这套房fáng子交一笔房fáng产chǎn税shuì如果停止缴税shuì了，房fáng子所有权就属于美国guó政府政有权对长期迟缴不bù缴纳房fáng产chǎn税shuì的物业进行相应的处置美国guó的每个州都会征收shōu房fáng产chǎn税shuì，但是每个州。

美国guó的房fáng产chǎn税shuì每年都要yào交，根gēn据你nǐ房fáng子坐落的州的不bù同，大约yuē是百分fēn之一点diǎn多到百分fēn之三中间jiān 房fáng子的价值也根gēn据市场的变化而有所不bù同，那是政府部门估价而定你nǐ自己做不bù了主的，只是多少钱，必须交就对了千万别逾期不bù交；农宅需要yào交纳，只要yào是房fáng子，房fáng产chǎn税shuì是必须缴纳的农业用地不bù是房fáng子，缴纳的是土地税shuì，和房fáng产chǎn税shuì没关系美国guó人购买农宅很多，一般是农场里面的房fáng子美国guó一般所说的农宅，不bù是学区房fáng的别墅不bù要yào以为好学区别墅和我们农村差；例如一栋价值100万美元的房fáng屋，在夏威夷睁橡每年只要yào缴2800美元的税shuì，在西雅图市则需要yào缴纳1万美元，如果是在德dé州的休斯顿，则需要yào缴纳33万美元左右地方政府一般根gēn据预算收shōu入和总支出情qíng况决定美国guó房fáng产chǎn税shuì的总征收shōu数额，再根gēn据。

美国guó的房fáng地产chǎn税shuì在1%到3%之间jiān，不bù同的州在同一州的不bù同县市有不bù同的税shuì率，北部各州和西海岸的财产chǎn税shuì很低，在1%到15%之间jiān，夏威夷最低，为026%，南部各州的财产chǎn税shuì较高，如得克萨斯州，城市的财产chǎn税shuì范围在25%35；美国guó房fáng产chǎn税shuì＝税shuì基x 税shuì率税shuì基是由房fáng屋的评估值决定的，政府会定期估计房fáng屋的市场公平价格在税shuì率不bù变的情qíng况下，房fáng屋的估值越高，则需要yào缴纳的税shuì收shōu就越多但是，美国guó征收shōu房fáng 产chǎn税shuì的税shuì率是经常会变的，这个税shuì率主要yào是。

x0dx0a7房fáng产chǎn税shuì由COUNTY的税shuì务部门的评估办公室ASSESSOR每年一次进行评估如果纳税shuì人觉得评估结果不bù符合hé市场状况，可以在半年内向评估办公室申请重新评估x0dx0a8按照实际情qíng况来看kàn，美国guó的房fáng产chǎn税shuì更象是中国guó的；美国guó房fáng产chǎn税shuì顾名思义是房fáng产chǎn屋主每年向当dāng地市政府交纳的税shuì种美国guó的房fáng地产chǎn税shuì是由各地方政府征收shōu，而不bù是美国guó联邦来征收shōu因此各州税shuì率不bù一，高低不bù等，多数是房fáng子价值的之间jiān房fáng地产chǎn税shuì一般按年计，房fáng价越贵，房fáng产chǎn税shuì越高一；美国guó对房fáng产chǎn的收shōu税shuì主要yào是交易税shuì和的房fáng产chǎn税shuì交易税shuì一次性过户时交齐，约yuē为房fáng价的24%，一般由买卖双方平分fēn房fáng产chǎn税shuì是一个财产chǎn税shuì，每年都要yào交数量是房fáng产chǎn估价乘以一个税shuì率这个税shuì率大约yuē是083%具体小房fáng子要yào不bù要yào收shōu税shuì。