没满五年契税多少
如下房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方。
一房子不满5年过户要交的税有1契税房款的15%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005%3交易费3元平方米4测绘费136元平方米。
一正面回答房屋未满5年买房人应缴纳税费1契税是房款的15%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税是房款的005%3交易费是每平方米3元4测绘费是每平方。
未满五年的房子过户需缴纳一下费用1增值税税率555%，由卖方缴纳同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年。
房产证未满五年的房子，如果交易，具体税费明细如下1契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，买方首次购房90平方以上，含90平，144平方以下的房产按照15%缴纳，以下情况按照3%。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税3契税基准税率3%，优惠税率15%和1%，由买方缴纳，同时规定若。
房产证不满五年需要交1%契税 1%个税 55%营业税 ，满五年需交1%契税 1%个税 具体缴税加是按当地本小区地区指导价来交税，具体你得问下您小区的地区指导价，你可以自己算一下，房本面积*地区指导价*2%如果满五年就。
但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税2个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳3契税基准税率。
6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费“满五年”则只需要征收契税以及中介费此外不动产证或是契税票出票也是“满五年”的话就免征个人所得税以及普通住宅增值税个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税。
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