契税和维修基金哪个收 维修基金和契税是什么部门收取
法律分析当前我国对于契税的征收标准为3%5%，各地区根据当地经济发展情况，在此范围内规定具体的征收标准一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定，是按照购房者的总购房款的2%～；1契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况2出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金。
2售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 3首期专项维修资金交存的现行标准为高层含带电梯的多层90元平方米多层含别墅50元平方米 中华人民共和国契税法第三条 契税税；1契税中心城区别墅类含单体联体契税按4%征收普通住房标准为按15%征收个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收2住房维修基金住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅。
收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证商品房契税需要在备案日期一般为合同第15页的日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的；3 不同城市的契税公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员一般情况下新房契税是在商品房备案的90天内缴纳，公共维修基金是在房子交付的时候缴纳当然开发商业可为业主代缴公共维修基金。
契税和维修基金哪个收的少
此外，房屋销售企业根据高层住宅不低于 20% ，高层建筑超过了房款的 30% ，维修基金会从购房款里按比例收取 以上就是契税和维修基金怎么算相关内容维修基金在哪儿交 房屋维修基金主要是交到物业管理处即可，一般在。
3不同城市的契税公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员4契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况5出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资。
按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%5%的范围中，如果是首套房且面积是在90平米以下的，税率按1%收取，超出90平米的则按15%来收取而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%4%来缴纳，购房者按2%。
业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的大修更新改造当然，由于法律法规不完善，各地有各地的政策和办法法律依据。
契税会比物业维修基金更贵1根据2021年9月1起施行的中华人民共和国契税暂行条例规定，我国契税由各省在3%5%范围之间自行确定目前，虽然大部分地区的契税税率在3%以上，但由于现行的购房契税优惠税率依旧有效，对于。
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税建筑面积在90144平米的，交纳总房款15%的契税建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%维修基金。
3假如买房人没有按照要求的时间去缴纳契税的话，那么买房人就需要缴纳逾期的滞纳金二什么时候缴纳房屋维修基金 1一般情况下，房屋维修基金的收取标准都是由各和地区的房地产主管部门根据当地的实际情况来确定的，一般。
契税和维修基金哪个收费高
我们在缴纳了房屋的公共维修基金之后，会得到一张缴费单，以此来证明我们已经缴纳过了维修基金，那么大家知道契税和维修基金的计算方法是什么吗一契税和维修基金怎么算购房者应当按照购房款的2%52%的比例向售房单位缴交。
需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税住房维修基金是2%，70年土地使用权商品房买入，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上15%，二套房90平米以下契税15%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%。
契税和维修基金怎么算 契税1购买首套房，面积在90平以下，契税税率为1%2首套房面积超过90平，契税税率为15%3对于第二套改善性住房，房屋面积在90平以下，税率为1%490平以上按2%税率征收维修基金。
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