加强土地契税土地使用税契税

频道：房产介绍日期：2023-02-12 00:42:30 浏览：1238

关于土地房屋权属转移，公告明确征收契税shuì的土地房屋权属，具体为土地使用权房屋所有权同时，明确下列情形发生土地房屋权属转移的，承受方应当依法缴jiǎo纳契税shuì因共有不动产份额变化的因共有人增加或者减少的因。

法律分析依据法律的规定，土地转让的契税shuì税shuì率为3%5%，由于国内各地方的经济发展水平可能有差异，所以各地对于这部分契税shuì的征收可能会有所不同，因此要以土地所在地的国土部门或着税shuì务局的规定为准，但范围一般都在3%5%。

买卖方式费fèi用满5年交易yì契税shuì成交价*15%买方缴jiǎo纳印花税shuì成交价*005%买卖双方各缴jiǎo纳交易yì费fèi成交价*05%买卖双方各一半，住宅6元平方米证件工本费fèi80元个人所得税shuì成交价当年购入价装修费fèi契税shuì。

一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契税shuì的如果没有，到地税shuì局缴jiǎo纳其他的税shuì应该没有了，大不了再交些办证的工本费fèi吧不过土地转让协议的印花税shuì是要交的，按转让金额的万分之五交。

土地契税shuì实行3%～5%的幅度税shuì率实行幅度税shuì率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况kuàng因此，各省自治区直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税shuì率规定范围内，按照该地区的实际情况kuàng决定法律依据中华。

三中华人民共和国契税shuì暂行条tiáo例第五条tiáo 契税shuì应纳税shuì额，依照本条tiáo例第三条tiáo规定的税shuì率和第四条tiáo规定的计税shuì依据计算征收应纳税shuì额计算公式应纳税shuì额=计税shuì依据×税shuì率应纳税shuì额以人民币计算转移土地房屋权属以外汇结算的。