保障房没交契税 保障房没交契税能退吗
1契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按15%征收个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收各城市具体收费标准略有不同2住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴；法律分析应立即补交，纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门房产管理部门不予办理有关土地房屋的权属变更登记手续契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售法律依据。
买房后，未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因为办理房屋产权证需要完税证明可以以后再交契税，但是会增加缴纳滞纳金根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的；如果不是个人购房，还需要交 印花税 ，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证 4首套房且是个人住房的。
保障房没交契税会怎么样
不合法，办理房产证，之前就需要缴纳契税，得到完税证明，在缴纳其他税费，凭缴纳税费凭据和你购房合同，以及发票，到房管才可以办理你的房产证法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条为了加强税收征收管理，规范。
安置房不缴纳契税的情况有以下几种1货币安置对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税2房改房城镇职工按规定一次购买公有。
法律分析不交契税也可以交房契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门，但一般不能将其作为交房条件之一购房者未交契税的，虽能按照合同约定进行收房，但房地产登记部门无法核发产权登记证书，同时可能产生按日加收。
法律分析买房后，未交契税的后果有1房地产登记部门无法核发产权登记证书2因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金3无法办理户口不能再次出售4产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金法律依据中华。
1被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构等级分别计算合并补偿 2宅基地所有权区位补偿价=宅基地。
如果房产证已拿到，但未交契税应该尽快去税务征收机关缴纳在未缴纳契税就将产权证发放出去，房管部门有一定责任，如果他们已经发现工作失误了，通知去纳税，这叫追征税收因税务机关的责任，致使纳税人扣缴义务人未缴或者。
首套房没有交契税
1、3所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收4购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
2、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人。
3、3没有办理房产证，就不存在期房契税的问题4在部分区，可以凭预售合同购房发票购房者身份证等材料提前缴纳契税法律依据契税暂行条例细则第十一条，以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由。
4、契税是指不动产土地房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征1征收契税的宗旨是为了保障不动产。
5、如果没有在缴款书规定的期限内缴纳契税，才加收滞纳金法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本。
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