拿房必须先交契税吗 必须要交契税才能拿房吗
交房后不是必须马上交契税一般在交房之后的10天里面上交契税就可以了，不是马上交，交契税时需向土地房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳，另外契税的缴纳并不是在交房。
一收房当天必须交契税吗1收房当天不是必须交契税房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税对于买房交契税的时间，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地。
如果买卖双方在合同中没有明确约定必须先交契税再交房，开发商无权要求购房人先交契税后收房契税最晚需要在办理房产证之前交，如果购房者在商品房买卖合同备案的90天以内，没有到相关部门缴纳契税，之后再进行补缴，需要缴纳。
一般在交房之后的10天内交契税就可以了，交契税时需向土地房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳，另外契税的缴纳并不是在交房后，而是在房屋合同签订完了之后交房是时的。
要先缴纳应该是在购房合同生效后十日内向有关部门交税，过期后会产生滞纳金因此先要交纳契税，然后拿着交纳契税的单据再办理房产证法律依据商品房销售管理办法第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之。
不可以，收房前必须要把契税交好，有的城市规定是签完合同后就要交完契税，有的城市则没有那么严格，只要在交房前交好就行了但是不管怎么样都是要在交房前交完契税的，没有按时交契税的话需要缴纳一定的滞纳金。
一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税根据财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税201094号的规定首套房缴纳规定如下1个人购买普通住房，且该住房为家庭。
收房当天不一定要交契税契税原则上来讲是办理产权证的时候缴纳的，在办理产权证之前，业主可持购房合同不动产销售发票，可直接到交易中心设立的契税征收窗口直接交纳税税率为百分之三至百分之五契税的具体适用税率，由。
2开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在商品房买卖合同中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金。
法律分析不交契税可以拿钥匙，因为不交契税是不能办理房产证，跟拿钥匙没有关系，只要交完房款，就能拿到钥匙不过契税缴纳规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修。
那样开发商可以把这笔钱先占用12年的时间，业主有权不缴纳，可以到办理产权证的时候在缴纳 缴纳标准如下 契税契税90平方以下1%90平144平15%144平以上3%二套房3% 维修基金 购房 总价的2%3。
契税缴纳规定如下商品房契税需要在备案日期后90日内交纳根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之。
是这样个关系交房事要看你维修基金发票， 维修基金要看你完税证明，如果办理房证一定要有完税证明了因此，一般交房时候就都缴完契税了，但是也分情况的，具体看你的开发商怎么要求了。
引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房3根据自身的经济实力买房子。
3办理房产证，是必须要先缴纳契税的，也就是说，交契税只是个早晚问题，否则您拿不到房产证至于开发商跟您纠缠的契税问题，正如您所说，有可能是开发商垫付了，也有可能是压根没交，所以您的房产证还没着落，究竟是。
与本文知识点相关的文章：
