抵债房契税 抵债交不交契税
产权面积超过144平方米，契税也是3%法律依据人民法院执行工作若干问题的规定试行 第五十九条 人民法院应当作出裁定以物顶债，强制以物顶债的裁定一经送达即发生法律效力，裁定生效后将抵债物交付申请人。
个人以房屋抵偿债务按照35%的税率缴纳契税，并应在签订土地房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳法律依据契税暂行条例第三条契税税率为35％契税的适用税率。
根据契税暂行条例细则第八条quot土地房屋权属以下列方式转移的，是同土地使用权转让房屋买卖或者房屋赠与征税二以土地房屋权属抵债quot之规定，通常情况下，接受抵债的房屋，应缴纳契税规定quot企业破产清算期间，对债权人。
个人首次购买90平方米含90平方米以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税商品房契税是按成交价格计算根据中华人民共和国契税管理规定第七条免税规定一因不可。
契税暂行条例细则已作了明确的规定该细则第八条规定“以土地房屋权属抵债”的，“视同土地使用权转让房屋买卖或者房屋赠与征税”因此，以抵偿债务取得的房屋，应当交纳契税。
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