湛江契税多少 湛江商品房契税
根据契税法以及相关规定可知，房产契税的收费标准主要分为几种情况一个人购买家庭唯一住房 对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契。
3首套房所购住宅户型面积在144平方米以上的，首套房契税税率按照4%征收2二套房贷款买房契税根据新政规定，二套房房屋面积为90平方米及以下的，按照 1%的税率减少来征收契税二套房面积为90平方米以上的，按照15。
一，湛江二手房过户费买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区具体规定 4 权属登记费。
3二手房过户土地收益金代收房改房经济适用房安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征卖方承担4二手房过户核档费50元宗5二手房过户契税税率为3% ，按交易成交价格计征个人购买自用。
1契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90144平米普通住宅15%，超过144平米3%，非住宅3%通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱。
正常契税是总价乘以3%，如果你这128平房子是商铺，契税也是3%如果是普通商品房，首套面积90平米以下是总价乘以1%，你是90平米以上，契税是总价x15% 首次购普通住房征收契税15%，非首次购房按3%缴纳参看规定对首次。
房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税包括房屋所有权登记费契税3％个人所得税1％以及手续费湛江二套房贷款利率是多少 湛江房产贷款利率目前是。
其中，湛江对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税法定税率为3%假如符合上述。
法律分析一首套房缴纳规定如下1个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率。
买房主要是契税，如果是首套房，85平，享受优惠税率，即购房款的1%例如房款60万契税就是6000元其它费用约几百元不等。
二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交。
购房契税计算方式如下1面积在90平方米以下的家庭，唯一普通住房契税税率为1%290平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为15%3不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%非普通住房契税税率为4%。
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