卫生间管道包管漏水谁负责 卫生间管道包管漏水谁负责维修
漏水是比较严重的一个问题，如果自家水管漏水，那无可厚非，要自己来承担维修的费用，但如果是主管道出现漏水就比较麻烦，毕竟是大家共用的，由自己承担全部费用，就显得有点不公平摘要厨房主下水管道漏水谁的责任提问。
卫生间主下水管道漏水，物业应当负责因为主下水道为公共使用，物业对公共设施有维护维修的责任，其产生的维修费用由维修基金承担根据中华人民共和国民法典第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修。
也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工。
法律分析看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因如果下水管漏水，是由于房屋本身结构或建造材料出现问题引起的，那么需要找开放商进行修复，而漏水是因为个人对卫生间拆改导致的，那么责任归业主本人可以聘请房屋鉴定机构。
另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂，如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商二下水道反水谁来承担责任根据。
一卫生间顶部排水管漏水谁负责漏水原因有两个，一是楼上装修防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水质量问题楼上房间自行装修时，应先通知楼上邻居，请他们通过友好协商尽快处理如果邻居不配合，可以联系物管公司。
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