武汉第一套房子契税多少 武汉第一套房子契税多少钱

契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收购买非普通住房fáng二套及以上住房fáng，以及商业投资性房fáng产，均按照4%的税率征税。

武汉确定房fáng产契税调整时间节点 以合同签订时间为准 20081028 2125 昨日，记者从武汉市国土房fáng产局了解到，武汉楼市新政的部分细则已确定，将于近日向市民公布，其中影响面最大的契税调整时间节点，将以其购房fáng合同签订时间分。

2对个人购买家庭第dì二套改善性住房fáng，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税 面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 具体武汉二手房fáng交易税费fèi见下表注上表税率仅供参考，实际以办证时点政策为准。

法律分析武汉契税新政策有下列情况免征或减征契税1由于土地房fáng屋被县级以上政府征收征用，重新承受土地房fáng屋权属2不可抗力使住房fáng灭失，重新承受住房fáng权属免征或减征契税的具体办法，由省自治区直辖市政府。

1契税90平方米以下首次购房fáng的按1%缴纳90mdash140平方米按房fáng价15%缴纳140平方米以上按房fáng价3%缴纳2营业税房fáng屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房fáng价55%缴纳3土地增值税房fáng屋产权取得满五年的。

目前，90平方米以下的第dì一套房fáng或第dì二套房fáng按总房fáng价的1％征收，90平方米以上的第dì一套房fáng按总房fáng价的15％征收，90平方米以上的第dì二套房fáng按总房fáng价的2％征收假如你购买的120平方米的房fáng子是首套房fáng，契税交纳份额即是15。

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