二手房契税价格表样本图片 二手房契税征收标准2021
二第二次购房契税税率 第二次购房契税3 征收标准契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策计算公式应纳的契税=成交价格或市场指导价×3 所需资料与个人第一次购买普通住宅相同三二手房契税税率 二手房参照。
契税 基准税率3% 优惠税率15% 和1% 买方缴纳 征收方法按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于含90m#178的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m#178的普通住宅则缴纳。
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为1面积小于90平米买方首套房子契税评估价格的1%2面积大于90小于144平米买方首套契税为评估价格的15%3高于该区的市场指导价格，面积大于。
契税成交价或评估价高者×15% 商用用房或大于144平米的税率为3%个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到。
二手房过户契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率其中契税依据为二手房的成交价，税率为对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税对个人购买。
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