买二手房房契税如何算 买二手房房契税如何算的

1买方交易税费的计算法 契税二手房交易税费成交价或评估价高者×15%，商用房或大于144平米mǐ的税率为3%，交易服务费 建筑面积平方米mǐ×3元yuán 交易印花税成交价或评估价高者×0 05% 产权转移登记。

二手房契税怎么算1普通住宅个人购买家庭二套tào住房的，即合同价×3%征收个人购买家庭首套tào住房，且系90平米mǐ以下的，按1%征收，即合同价×1%90140平米mǐ合同价×15%140平米mǐ以上均按3%征收2非普通住宅成交价。

一买方在二手房交易过程中应缴纳税费 1作为买方，在房子过户之前，应支付契税金额等于房价乘以15%，如果房子评估价格大于房价，在计算契税的时候，应该根据评估价格来计算2在房子过户之前，买方应支付的服务费用是房子。

二手房契税的基准税率3%，优yōu惠税率15%和1%，是由买方缴纳的 二手房契税征收方法按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平包含90平的。

二手房买卖税费计算为1契税90平米mǐ以下的是1%，90144平米mǐ的是15%，超过144平米mǐ的是3%2交易服务费建筑面积平方米mǐ×3元yuán3交易印花税成交总价的005%4产权转移登记费50元yuán每增加1人加10元yuán。

二手房交易，买房税费的计算标准为需征收买方136元yuán平方的测绘费05%的评估费90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%的契税80元yuán的工本费1%的土地收益金法律依据中华人民共和国房产税。

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